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北京首都创业集团有限公司

时间:2019-05-01 19:47:49来源:本站 作者: 点击:
  

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  北京首都创业集团有限公司(Beijing Capital Group)(简称“首创集团”)是北京市国资委所属的特大型国有集团公司。自1995年重组以来,首创集团已构建起以水务为核心的基础设施产业、以城市住宅开发建设为核心的房地产业和以投行并购业务为核心的金融服务业等三大核心主业,并逐步发展成为战略定位明确、发展思路清晰、主营业务突出、品牌知名度较高、综合实力较强的城市综合投资控股公司,是北京市乃至全国具有一定影响力和带动力的大型企业集团公司。

  2014年3月4日,首创集团收购Transpacific New Zealand公司100%股权,收购对价为9.5亿新西兰元,合50亿人民币。

  2016年8月,北京首都创业集团在2016中国企业500强中排名第408位。

  北京首都创业集团有限公司(简称首创集团),重组成立于1995年12月,是立足北京、面向全国以“城市建设、运营、服务商”定位的大型国有企业。首创集团是北京市国资委监管的全资国有公司,经过十三年的艰苦拼搏,集团逐步打造了以基础设施、房地产、投行并购业务为核心的三大主业,其中水务和房地产业已跻身国内同行业领先地位。集团拥有各类全资、控股和参股企业142家,其中国内、境外控股上市公司5

  家,境外持股上市公司2家,国内上市证券基金2家,香港上市基金1家。截止2004年底,首创集团总资产为452亿元,净资产为110亿元,资产构成中市政基础设施、房地产和金融服务三大主业占90%以上。在全面加快国际化进程的同时,努力规范公司治理,实现管理变革,大力塑造公司品牌,使集团综合竞争实力跨入了全国500强行列,成为具有较强市场竞争实力和可持续发展能力的大型产业投资控股公司。

  2006年,是首创集团发展历程极不平凡的一年。集团在宏观经济形势发生重大变化的情况下,经过集团各级领导干部和全体员工的艰苦努力,冲破各种复杂挑战和困难,顺利地完成了年度经营预算指标。全年实现销售收入75亿元,利润总额7亿元。同时,各项工作都取得了积极进展。首创股份公司的水务重组和股权分置改革顺利完成;国际私募工作取得重大进展;水务和房地产市场拓展取得积极成效;京津高速路二通道和地铁四号线工程建设进展顺利;管理变革和创新取得新进展;集团“三五”发展规划制定工作已顺利完成。这些工作为推动首创集团向更好更快的方向发展奠定了坚实基础。

  经过十三年的发展和不懈的努力,以及这一品牌下首创人“永不言败、勇往直前”的精神,“激情和忠诚”已经成为首创企业文化的重要组成部分。以良好的企业品牌、企业文化和科学的决策与管理体系为基础,首创集团前进的步伐会越来越踏实、稳健,逐步向中国最具影响力的“城市建设、运营、服务商”的目标迈进。

  业,业务驳杂,经营风格、管理模式、制度建设也各有特色,企业文化更是千差万别。随着首创集团的并购扩张和快速发展,集团领导层深刻地认识到,一个统一的、健康的企业文化是企业长远发展的核心要素之一,文化的整合和统一将是首创集团稳定健康发展的基础。在首创集团发展壮大的历程中,集团党组织坚持以理论、三个代表重要思想为指导,贯彻落实科学发展观,发挥了坚强的领导核心和战斗堡垒作用,形成了强大的战斗力和凝聚力,带领经营团队和全体员工开拓进取、不断创新。在企业经营管理实践中,首创集团党组注重将党建和思想政治工作落实到塑造企业文化的进程里。伴随着集团多年的发展,首创集团的企业文化不断得到充实、提升和完善,逐步形成了以忠诚、合作、创新、效率、久远为中心内容的独特企业文化。

  首创集团的口号是创新在每一天,提高了创新在企业文化中的地位,把创新的理念和创新的实践紧密结合,激发干部员工的创新意识。首创的两轮驱动战略和五三二战略,市场化的经营理念和商业技术创新,新型国企的灵活机制,管理上的不断变革和探索,无不反映出首创人创新在每一天的理念。

  回首集团重组以来的发展历程,集团坚持创新,充分利用资本市场和资金市场,用市场化的机制和手段整合国有企业的资源,实现了快速发展,打造了首创的品牌和综合实力。当前,面对日益激烈的市场竞争环境,如何克服集团长期发展过程中积累下来的结构性矛盾,深入贯彻落实科学发展观,实现健康快速可持续发展,必须解放思想,大力弘扬首创人的创新精神,用创新的思想、创新的措施、创新的实践,来解决当前面临的困难和问题,不断探索新的发展思路和有效措施,提高发展质量,增强发展后劲,全面提升集团的核心竞争力,努力成为中国最具影响力的、具有领先地位的城市建设运营服务商。

  参与各项社会公益事业,特别注重对教育的贡献。十几年来,集团斥资2000多万元捐助了首都体育师范大学游泳馆、河北省张北希望小学、北京广渠门中学宏智班、北京延庆永宁中学电脑教学室等;向贫困和受灾地区捐助财物价值数百万元;赞助支持政府有关部门举办了2000年北京经济论坛、第六届世界大城市首脑会议等一系列大型活动;在北京申办奥运的过程中,集团出资50万元,向北京奥申委赠送了《国际奥委会一百年》等图书千余册;并组织近20名员工赴莫斯科参加了知名企业支持北京申奥声援团的活动等;非典期间,集团以高度的社会责任感,承担了为抗非典一线服务的任务,并开展了捐献爱心活动,集团及所属公司和全体员工为抗非典斗争共捐款捐物350万元;集团还倡议百名企业家出资成立了旨在治理沙尘暴、改善人与自然关系的阿拉善SEE生态协会,该协会是中国历史上第一个由企业家群体发起成立的公益性环保组织。

  2008年初,我国南方部分地区遭受罕见的持续低温、雨雪冰冻灾害,给当地的生产、生活秩序带来严重影响和损失。春节前夕,集团党组、董事会研究决定,响应党中央、国务院、市委和市政府的号召,开展救灾捐款活动,为灾区人民抗灾救灾和恢复正常生产、生活献爱心。集团各公司、全体员工踊跃捐款献爱心。短短二天时间,集团共募集员工个人捐款302181元。2月4日,集团参加了在首都体育馆举办的爱心融化冰雪首都大型赈灾慈善义演活动,向北京市接受捐赠事务管理中心捐款600万元。此举也再一次体现了首创人服务社会、回报社会,勇于承担社会责任的光荣传统。

  2008年5月12日,四川汶川发生特大地震。地震灾情牵动着集团1000多名党员和5000多名员工的心。地震发生后,集团党组、机关党委迅速号召,集团各级党组织、全体党员和职工群众踊跃捐款,支援灾区人民。16日,首创集团与北京市红十字会在陶然亭公园市红十字会办公楼会议室举行了汶川救援行动捐赠仪式。首创集团向市红十字会递交了总额为6028000元的捐款支票。截至5月19日,通过不同渠道,集团系统捐款数额总计达1200多万元。充分体现了首创集团党员和员工心系灾区、无私奉献的高尚

  品德。 另外,响应中组部缴纳特殊党费的号召,集团全体党员缴纳特殊党费总计36.4万元。

  2009年4月,为积极构建和谐社会,支持北京市慈善事业的发展,并有效解决集团系统内部困难职工的援助问题,经集团研究决定,与北京市慈善协会共同发起设立首创慈善专项基金。集团每年向该基金捐款100万元,连续5年共捐款500万元。其中,30%定向用于集团系统内部困难职工的援助,70%用于市慈善协会开展的各项慈善爱心项目。此举再次体现了全体首创人服务社会、回报社会,勇于承担社会责任的光荣传统,并为繁荣首都经济、创建和谐社会首善之区做出了积极的贡献。

  2010年,除了继续向市慈善协会专项基金捐款100万元,4月份,首创集团向青海玉树灾区捐款330余万元;6月,赞助凝聚爱心祈福中国大型音乐会;7月,赞助海峡爱乐乐团巡演音乐会100万元。12月,在善行天下第三届首都慈善晚会上,北京市委副书记、市长郭金龙为首创集团等10家积极投身慈善事业的首都企业颁发了商界彩虹心荣誉牌匾。刘晓光总经理代表集团出席了晚会,并接受了颁奖。

  首创集团是北京市所属的主要从事公用事业和基础设施建设的大型国有集团公司。公司以基础设施、房地产、投行并购业务为三大核心主业。在全国水务和地产领域拥有领先的市场地位和较高

  的品牌知名度。集团旗下的首创股份是全国最大的水务企业,集团旗下的首创置业多次被评为中国地产行业十大品牌之一,是国内中高档物业和低密度住宅知名的地产开发商。此外,首创集团还参与投资了北京地铁四号线、地铁五号线、城市轨道交通等基础设施建设。据粗略统计,首创集团创业13年来,累计投资于京津地区的基础设施和经济社会发展资金已逾500亿元。截止2007年底,首创集团总资产已达750亿元,净资产157亿元。经过多年的产业积累及专业化运营管理水平的提升,首创集团核心业务呈现出良好的发展势头,2007年全年实现销售收入110.7亿元,实现利润总额27.1亿元,实现税后利润18.2亿元,综合实力居北京市属企业前列,连续多年跻身全国500强企业。

  水务产业是首创集团的核心产业之一。它的发展壮大从一个侧面反映了首创集团核心产业从无到有的艰苦创业历程。

  1995年,首创集团成立之初,经营十分困难,可以说是一无周转资金、二无盈利产品,三无核心产业。但是在困难和挑战面前,首创集团紧紧抓住了城市基础设施和公用事业市场化改革的历史契机,充分利用首创股份这个重要的投融资平台,开始向水务产业进军。经过八年的不懈努力,首创旗下的首创股份公司始终坚持以发展水务产业为核心,勇于创新探索水务发展新模式,立足北京,面向全国。从投资布

  局开始做起,通过投资和兼并收购等多种方式,开拓市场、做大规模,加快确立公司在国内水务市场的实际控制力和市场占有率,先后在安徽、山东、江苏、浙江等全国 20多个城市建立了独资和合资水厂,控股及参股的水务项目总投资达70多亿元,参控股企业已拥有880万吨/日的水处理能力,服务人口总数超过1800多万,初步实现了全国性投资布局和区域性、流域化管理。与此同时,首创股份努力实现由水务投资型公司向管理经营型公司的转变,强化运营管理能力,延伸公司水务产业价值链,进一步整合运营管理体系,提升管理效率,在产能不断扩大的基础上,做强公司实力,实现业务收入和利润的快速增长,公司的营业收入由2000年上市时的1.6亿元,迅速增长到2007年的14.1亿元;实现利润总额6.76亿元,同比增长24.7%;实现净利润6.19亿元,同比增长16.1%。在此基础上,首创股份还与湖南省政府在流域治理、污水处理设施建设、环境保护等领域开展全方位、深层次合作,整体打包投资湖

  南省湘江流域103个污水处理项目。这标志着首创股份战略投资模式的重大创新,为迅速扩大首创水务产业的市场规模开辟了更加广阔的空间。水处理规模和市场占有率均位居国内首位,连续五年被专业媒体评选为年度“中国水业十大影响力企业”,成为水务行业公认的全国性龙头企业和行业领跑者。

  首创集团还积极参与北京2008年奥运会有关工程建设,为“新北京、新奥运”做出了重要的贡献。首创股份旗下的京城水务公司通过与排水集团合作,积极投资扩产,将污水处理能力从120万吨/日迅速投资增加到210万吨/日,占北京污水处理市场80%以上的份额。另外公司还签署了北京东坝污水处理厂奥运配套项目,满足了举办奥运会、北京污水处理率提高到90%以上的要求,实现了自身的发展,同时也通过加大投资和营销策划打造了公司在市场上的奥运水务蓝筹股的品牌形象。

  基建产业是集团重点投资的领域,主要包括轨道交通以及城市绿化隔离带、公路设施等经营性基础设施项目的投资开发、运营与管理。集团先后斥资60多亿元投资建设了京石、京津高速路、京通快速路、地铁四号线、地铁五号线、轻轨十三号线、绿化隔离带以及首发公司等基础设施项目。其中,京津高速路(天津段)和地铁四号线已成为首创集团基础设施板块最为核心的部分。

  京津高速公路(天津段)的投资建设是首创集团着眼企业发展战略全局、全力发展基础设施投资建设的重要步骤。

  2004年,首创集团联合天津高速公路投资发展公司等四家企业共同出资组建的天津京津高速公路有限公司投资建设京津高速路天津段,并承担上述路段建成通车后的收费运营管理。京津高速路于7

  月16日正式通车,首创集团占有高速路60%的股权,工程总投资规模超过百亿,是天津市乃至华北地区设计标准和建设质量最高,通行能力最大的少数几条经营性高速公路之一。据初步预测,京津高速主路的日均车流将达到5万辆以上,最高峰时将达到12万辆以上,经济效益和社会效益十分明显。它的建成通车极大的缓解了京津两地交通紧张的局面,标志着京津两地乃至华北地区经济联系增加了一条更加紧密的纽带,形成了便捷发达的交通网络,城际间距离大幅缩短,物流和客流将更加快捷,各经济区域的功能合作成本优势将更加突出,为带动沿线经济发展,加强两地经济联系,推动天津滨海新区开发建设将产生积极影响。

  作为北京奥运会的重点交通道路之一,在刚刚结束的北京奥运会期间,京津高速公路发挥了重要的交通保障作用,欧洲几十家主要电视台的奥运专用转播车正是通过京津高速公路由天津港口运抵北京奥运赛场。奥运期间每天都有数十辆奥组委专车、运动员专车和各种服务保障车辆途经京津高速公路来往于北京和天津赛场之间,京津高速公路的安全快捷便利和优质服务为奥运组委会官员和各国运动员留下了极为深

  首创集团在基础设施领域的另一个投资方向是轨道交通的投资建设和运营管理。其中,北京地铁四号线是首创集团联合香港地铁有限公司投资建设的我国第一条以PPP模式开发运营的地铁项目。在这种模式下,北京市基础设施投资有限公司以所属北京地铁四号线投资有限责任公司作为政府投资方,主要负责地铁四号线的洞体、轨道等土建部分(简称“A部分”)的投资和建设,A部分的总投资约107亿元;在此基础上,由首创集团和香港地铁公司共同组建的北京京港地铁有限公司负责投资、建设北京地铁四号线项目除A部分以外的投资建设任务,主要包括车辆、信号、控制系统等设备部分(简称“B部分”),B部分的总投资约46亿元,项目建成后,北京京港地铁有限公司作为“特许经营公司”将获得北京地铁四号线的运营权。港铁和首创分别持有49%的股权,北京市基础设施投资有限公司持有2%的股权。该工程南起南四环路以北的马家堡西路,北至龙背村站,线亿元。四号线日全线通车试运营。

  北京地铁四号线项目的PPP模式,是北京市基础设施投融资领域的一项重要创新,是国内第一个利用外资、引入社会资金运作的地铁项目,成为国内公用事业改革的又一重要创新成果。

  城市地产是首创集团精心打造的又一核心产业,它构成了集团营业收入和利润总额的重要支撑。在十三年快速发展历程中,首创集团旗下的首创置业开创中国地产业之先河,作为中国第一家买壳上市的地产公司,第一家SARS期间逆市赴香港上市的大陆地产公司,第一家引入海外战略投资股东的地产公司,无论是早期与长江集团合作康居工程以及收购广西虎威,还是中期阶段成功赴香港上市并且引入国际战略投资股东GIC,以及第三阶段敏锐地将版图稳健扩张到中国三大核心经济圈的十座中心城市,无不显示出首创置业的创新性、国际化以及战略决策力。首创置业总资产逾198亿,房屋销售面积达79.8万平米,年销售额逾90亿,在全国房地产企业居于领先地位。

  作为首创集团的地产旗舰企业,首创置业努力寻求各个方面的突破。在管理方面,首创置业始终强调规范、透明、开放的管理思想,并且在这个思想的指引下确立了区别于其它大型地产企业的战略定位,即中国最具价值地产综合营运商。在资本方面,首创置业拥有独特的竞争优势,这集中体现在资本后盾、资本平台、资本网络、资本手段几个重要方面。在国际化方面,首创置业长期将国际化发展作为企业的核心战略方向,并且由此形成了首创置业显著的品牌特征。在产业区域布局方面,首创置业凭借敏锐的战略判断和决策力,在中国地产业景气周期的关键时期走出北京,展开全国化扩张,制定了清晰的3(X+Y)扩张战略,以中国最具潜力的三个经济圈长三角、环渤海、中西南为核心扩张区域,并且以较短的时间在十个中心城市购置优质土地储备,达1000万平方米。在产品战略方面,首创置业形成了独具特色的复合品牌战略,全力打造三大产品线,即国际化高档社区、多元化复合社区、低密度人文社区三大产品系列,并在全国规模化、标准化复制。在客服系统方面,首创置业拥有完整的客户服务体系、管理模块和分支组织,在横向与纵向上实现客户服务管理的国际化和标准化。在社会公益方面,首创置业将公共利益和社会责任作为长远基业的重要使命,稳健发展的同时,推动多元社会责任,一直受到政府、社会和公众的广泛赞誉。

  首创置业一直积极参与北京市的投资建设,全力奉献应有的智慧和力量,为北京的繁荣事业添砖加瓦。首创置业的土地储备大多位于北京的黄金地段,因此许多年来对于包括CBD、中关村、亚奥、金融街等在内的区域建设做出了重要贡献,以优质的产品和服务不仅大幅度改善了这些地区的居住环境,促进了区域经济的发展,还为推动北京国际化进程起到了不可替代的作用。而且,首创置业精心调整产品结构,筹划多元均衡的物业组合,遵循“住宅+商用物业+写字楼+酒店=抗风险能力+可持续发展”的产品模式,坚持贯彻“可持续成长”的发展原则,为北京的地产市场的稳定、繁荣、可持续发展做出了突出的贡献。在社会责任方面,首创置业也一直支持北京市的和谐发展,例如为了保护北京的环境进步,发起创立了阿拉善环境保护基金会,并且把生态繁荣的理念融入到地产开发环节之中,融入到建筑、设计、规划、工程、绿化等等每一个细节,自觉承担大型企业对于生态环境的责任。为了全面支持北京2008年奥运事业,首创置业赞助了北京女子乒乓球队,全方位助力北京奥运会。不仅如此,首创置业努力宣扬奥运精神,以顶级的酒店服务、国际化的建筑潮流、领先的服务理念促进奥运公益事业。

  为了迎接日益激烈的市场竞争,首创置业不断深化综合地产营运的行业发展理念,精心筹划和推出“精益营运——新派国际化生存之道”的企业规划目标,对发展理念进行更全面和深入的践约和创新,继续强化行业国际化发展主流地位,以全新战略运营模式强力推出五城同开“首创国际城”的扩展举措,向中国最具价值地产综合营运商战略目标挺进。

  首创集团涉足金融产业是秉承“以实业为基础,以投资银行为先导”发展战略的重要选择。首创集团成立之初,资金极度缺乏。同时,集团作为国有资产授权经营企业又需承担政府投资的功能,如何规模化的募集资金则成为首创集团发展的一个重要方向,而传统的银行贷款方式仅仅是融资方法之一,不能作为项目的资本金来使用,必须走出一条融资模式的新路。为此,集团经过深思熟虑和充分讨论提出了“以投资银行业务为先导,以实业为基础,两个轮子相互促进,共同发展”的企业战略,加快了发展首创集团金融产业和投资银行业务的步伐。

  首先,首创集团在1998年成功收购广东佛山证券公司,改制为第一创业证券公司后,经过近10年的拼搏,已经跻身于中国创新类证券的行列。随后,首创集团又组建了首创证券公司。

  2002年首创进军人寿保险业,与全球最大的金融集团ING国际集团组建合营保险公司,并在2008年取得合营保险公司排名第六的佳绩(全国中外合营保险公司共24家),开始进入合营保险公司的第一方阵。与此同时,首创集团1996年成功收购广西虎威、宁波中百(工大首创)、前锋股份等上市公司。

  首创股份在2001年成功在上交所上市,融资规模达26.7亿,随后2003年首创置业成为香港H股公司的一员。募集资金11.4亿。以上一系列金融领域的大手笔运作,使首创集团从无到有奠定了金融产业的基础。截止2007年底,首创集团旗下企业可支配的金融资产逾100亿元,2007年金融板块利润总额达14亿元。其中,首创集团旗下的首创证券公司营业收入8.9亿元,同比增长229.7%;实现利润总额6.5亿元,同比增长223%;实现净利润4.2亿元,同比增长188%。首创集团旗下的第一创业证券公司实现营业收入13.3亿元,同比增长了196%;实现利润总额8.1亿元,同比增长419%;实现净利润6.6亿元,同比增长516%。与此同时,第一创业还完成银行间债券市场现券交易量1438亿元,连续三年排名全国券商前四位。另外,首创集团旗下的首创担保公司,2007年实现营业收入8576万元,同比增长29%;实现利润总额6640万元,同比增长218%;实现净利润5926万元,同比增长245%。创造了公司成立九年以来担保规模和经营收入的历史最好业绩。首创集团的金融服务业正以蓄势待发的姿态展现在北京经济建设的舞台。

  面对新世纪、新阶段的严峻挑战和激烈的市场竞争,首创集团正在按照北京市国资委的战略部署,精心筹划和打造自己的未来,明确地把“城市建设运营服务商”作为自己的发展战略定位,集中全力做优做强基础设施、房地产和金融服务三大核心主业,特别是在水务产业上,力争使自己成为全国的水务旗舰。在此基础上,首创将积极推进集团国际化、管理创新和结构调整三大竞争策略,加快引进国际战略投资者,与跨国公司展开全面系统地合作。加快建立现代企业规范的公司法人治理结构,充分借鉴跨国公司的管理理念和管理方法,逐步建立与国际接轨的人才流动机制和激励约束机制。同时,按照收缩战线、优化结构、提升价值的要求,全力推进产业结构、资本结构和债务结构调整,优化和退出不符合集团战略发展方向的资产。改革和规范各层级公司的职能,全面提升管理水平和成本控制能力,加强集团管控体系的建设,努力提高各级公司贯彻集团战略的执行力,造就一批高素质的具有国际战略眼光和专业知识的人才队伍,积极开拓国内外两种资源和两个市场,参与国际市场竞争,使企业经济总量和规模效益实现高速增长,成为国内一流、具有较强国际竞争力的大型产业投资控股公司。

  首创集团重组之初,所属公司数量多、资源分散、资金短缺,包袱沉重,没有利润来源,约一半公司处于亏损状态。面对困难的局面,集团上下从实际出发,埋头苦干,提出了“盘活资产、突出重点、创收还债、少说多做、少添麻烦”的工作指导方针,调整企业的产业发展方向,处理了一批管理水平低,赢利能力差,不符合集团发展方向的企业,开拓业务,加强管理,为集团的初期发展奠定了基础。

  随着各项业务的稳定和逐步发展,首创集团针对“到底干什么?优势是什么?”等问题进行了大讨论。经过近一年内部的深入研究和反复论证,于1997年确定了“以投行业务为先导,实业为基础,两个轮子相互促进,共同发展”的发展战略。按照这一战略,集团利用自身投资银行业务的优势,开始了利用资本市场进行资本运作,抢占市场先机的征程。

  第一阶段:借助资本市场抢占市场资源的探索时期。集团先后通过买壳上市的方式,收购了广西虎威、宁波中百、前锋股份等上市公司;同时收购了佛山证券、收购“新泰克”,投资了首创证券、银华基金管理公司、地铁五号线亿元企业债券、与华夏银行签署合作协议。经过这一系列资本运作,为集团下一步借助资本市场发展核心产业积累了宝贵的经验。

  第二阶段:利用资本市场服务战略,培育首创核心产业的规范发展时期。2000年首创股份上交所成功上市,募集资金26.7亿元;2003年首创置业香港联交所成功上市,募集资金12亿元。这些资金先后投资了京城水务、深圳水务、青岛水务、马鞍山水务及呼家楼等大型房地产项目,使首创核心产业得到了初步培育和发展,其中首创股份成为国内水务产业日处理规模最大的公司。首创日水处理能力总量达679万吨。房地产成为中国海内外房地产上市公司中净资产收益率和土地储备排名前列的企业之一。

  1999年首创发起设立了“首创股份”,并于2000年5月在上海证券交易所挂牌上市,成功募集资金27亿元,为集团基础设施产业发展提供了强大的资金支持和后续融资平台。

  2003年首创集团顶着SARS的侵扰,逆市启动了首创置业H股香港上市,上市筹备小组连续8天行程数万公里,在香港、欧美等处奔波游说,进行全球路演和推介,经过艰苦努力,终于使首创置业成功在港挂牌上市,完成了首创集团与国际资本市场的有机对接。

  以市场为导向,不断调整产业结构,由最初的四十多个行业,经过调整、改造、整合,逐步构架起基础设施、房地产、金融、工业科技、商业贸易、旅游酒店六大产业的经营格局,特别是基础设施、房地产、金融三大核心主业在激烈的市场竞争中争得了一席之地,呈现出强劲的发展势头,其中以水务为代表的基础设施产业和房地产业分别在各自的领域中抢占了市场制高点,形成了一定的规模效益,具备了较强的竞争实力和发展潜力。

  首创集团把深化企业改革、推进制度创新作为业务发展的重要保证,努力探索建立科学的公司治理结构的有效途径,初步建立起具有首创特色的激励和约束机制。2000年底,集团由全民所有制企业规范变更为有限责任公司,截止2001年底,85%的直属公司完成了不同形式的改制工作,其中部分公司形成了全体员工与企业“联股、联利、联心”的内部机制。

  经过五年的艰苦创业,到2000年首创集团圆满完成了第一次创业的战略目标,创造了利润增长30倍的优异成绩。从2001年起,首创集团提出了全面实施“二次创业”的战略。通过实施扶植发展战略产业、打造优良品牌、提升管理水平、推进国际化战略等措施,努力增强集团的核心竞争力,使集团在资产规模、国际化、核心竞争力的培育等方面再上一个新的台阶。

  自首创集团重组以来,坚持进行高起点、专业化的投资和运营,各项事业得到了长足的发展,经营业绩稳定增长,综合实力显著增强,运营管理团队日益成熟,国际化进程不断加快,使集团步入了可持续健康发展的轨道。经过十年的发展和不懈的努力,首创集团已经塑造了一个知名度、信誉度和影响力广泛、良好的品牌,十年的业绩得到了社会的认同和肯定,在国内外企业界和资本市场的影响逐步扩大,集团的无形资产稳步增值,为集团今后的发展奠定了良好的基础。

  同志视察北京中关村国际孵化器有限公司, 中央办公厅主任王刚、北京市委书记等领导陪同视察。2003年3月1日,首创科技投资公司与有关单位共同设立的中关村技术产权交易所有限公司成立,北京市副市长范伯元为该公司揭牌。该公司主要业务是为中小型高科技企业提供产权交易服务。2003年3月6日,集团召开推进管理变革工作动员暨培训会议,全面启动管理变革工作。刘晓光总经理作动员报告。集团总部全体员工、集团所属有关单位负责同志及业务骨干百余人参加了会议。2003年3月11日,首创置业与新加坡政府投资公司(GIC)在北京签署战略合作协议, GIC作为首创置业的战略投资者持有首创置业上市后9.8%的股份,标志着首创置业资本国际化的开始。2003年6月4日,由首创股份与法国威立雅水务公司合资成立的国内第一家水务投资合资公司“首创威水投资有限公司”在京挂牌营业。2003年6月19日,首创置业在香港证券联合交易所成功挂牌上市(股票代码2868)。2003年7月,由首创股份与市排水集团共同发起设立的北京京城水务有限责任公司完成工商登记注册手续。该公司注册资本为40亿元人民币,是国内注册资金最大的水务公司。2003年10月,刘晓光总经理入选由胡润与国际传媒集团“欧洲货币机构投资”共同推出的“2003中国房地产影响力人物50强”。2003年10月10日,集团与国家开发银行在钓鱼台国宾馆签订开发性金融合作协议暨总金额为164亿元人民币借款合同。国家开发银行行长陈元、北京市代市长王岐山、常务副市长翟鸿祥、开发银行副行长王益等有关领导出席仪式。2003年11月24日,刘晓光总经理再次被评为本年度中国房地产十大风云人物。2003年11月28日,集团与怀柔区政府签署怀柔新城区项目合作框架协议,投资150亿元人民币合作开发建设怀柔新城。2003年12月,首创证券经纪有限责任公司增资扩股工作完成,公司注册资本金增加到6.5亿元人民币,同时更名为“首创证券有限责任公司”。

  2004年2月11日 由首创股份公司、青岛市排水管理处、青岛开发投资有限公司共同成立的“青岛首创瑞海水务有限责任公司”20年合资经营协议签字仪式在青岛举行,这标志着首创股份正式进入山东青岛水务市场。2004年4月16日,由首创燃气投资有限公司与天津市燃气集团合资成立的首创津燃燃气有限公司挂牌仪式在天津隆重举行。标志着首创集团已经正式进入城市燃气领域,是首创集团基建领域市场拓展的重要成果。2004年5月21日,北京中石化首创石油投资经营有限公司首届股东大会暨董事会第一次会议在北京召开。该公司由中石化北京分公司和首创石油投资有限公司共同出资组建,注册资本10亿元人民币。公司的成立和运行,标志着首创集团正式进入石化产业领域。2004年5月28日,由搜房网和百度网联手打造的“中国房地产人气榜”在广州举行揭榜仪式。此次“人气榜”推举出“中国地产十英雄”、“中国十大地产品牌榜”。刘晓光总经理获“中国地产十英雄”称号。2004年6月4日至5日,阿拉SEE基金和阿拉善治沙协会成立大会召开。该协会和基金是企业家自行发起和组织的一个公益性环保组织,首创集团是主要发起人之一。在该协会第一次全体会员大会上,刘晓光总经理当选为阿拉善SEE协会会长,并代表协会郑重发表了《阿拉善宣言》。2004年6月27日,京津高速公路天津段合作协议签字仪式在天津杨村举行。合作协议确定了首创集团在京津高速公路天津段项目中为主要投资方,表明了首创集团在高速公路投资建设领域的实力和地位。2004年7月14日,北京首都公路发展有限公司重组合约签字仪式,在国门大饭店举行。首创集团按合约入资21.5亿元,是重组后首发公司的最大股东之一。 2004年7月21日,首创股份与法国通用水务、渭南市自来水公司签署了关于成立渭南创通水务有限责任公司及渭南通创水务运营有限公司的《合作合同》。标志着首创股份公司的水务投资在西部有了新的扩展。2004年10月19日,首创轮胎公司搬迁扩建项目与房山开发区合作意向书签字仪式在北京市石油化工和新材料产业基地举行。据此,首创轮胎公司子午胎生产线将搬迁到北京市石油化工和新材料产业基地,并计划通过两期工程的扩建,达到年产1000万条子午胎的生产规模,年平均销售收入将达到25亿元人民币。 2004年12月6日,由《北京日报》、《北京晚报》和新浪网联合主办的“华夏银行杯”北京市最具影响力的十佳企业和十位经济人物评选活动揭晓,首创集团荣 获北京市“最具影响力十佳企业”称号。2004年12月19日,“第四届中国改革人物” 颁奖典礼在北京人民大会堂举行,刘晓光总经理荣获“第四届中国改革十大新闻人物”。本次评审活动由国家发改委、中国经济体制改革杂志社、国务院国资委研究中心、国家统计局和中国信息报等媒体单位联合举办。2004年12月22日,首创集团与中国建设银行有限公司总授信额度65亿元的《银企合作协议》在新大都饭店举行了签字仪式。《合作协议》的签定,表明首创集团在银企合作中又迈出新的一步。2004年12月26日至27日,首创股份公司分别在徐州和淮南举行徐州首创水务有限公司和淮南首创水务有限公司成立大会暨挂牌仪式。年底前成立的这两个合资水务公司加上原有的合作项目,标志着首创股份公司已经发展成为拥有日处理水600万吨、服务人口超过1200万、国内最有影响力的水务企业。

  2005年1月19日 在中国企业联合会和中国企业家协会主办的2004年度“中国企业十大新闻”及“最具影响力企业”、“最受关注企业家”和“最具成长性企业”推选活动中,首创集团荣获“2004年最具影响力企业”称号。2005年2月7日北京地铁四号线《特许经营协议》草签仪式在北京市政府举行。北京市市长王歧山、副市长刘志华、吉林,香港特别行政区环境运输及工务局局长廖秀冬女士出席签字仪式。北京市交通委代表市政府与首创集团、香港地铁有限公司和北京市基础设施投资有限公司组成的联合体草签了北京地铁四号线《特许经营协议》。此前,首创集团、香港地铁有限公司和北京市基础设施投资有限公司三方已正式签署了北京地铁四号线特许经营项目《合作经营协议》和《资产租赁协议》。协议的签署标志着首创集团已成功进入北京市轨道交通建设运营领域。 2005年3月23日 首创燃气公司与兰州燃气化工集团就双方合资组建燃气公司,共同开发经营兰州城市燃气及拓展周边燃气市场事宜,在兰州签订了《合资意向书》。《合资意向书》的签署,为首创燃气公司实施国内战略布局、建立西北重要平台奠定了良好的基础。 2005年6月6日首创安泰人寿保险有限公司北京分公司在京举行正式开业庆典,标志首创安泰人寿开始进军北京------中国最具规模和发展潜力的保险市场。2005年4月26日 由中国社会工作协会主办的“2005年中国大陆慈善家排行榜”在北京人民大会堂发布。榜单分“年度十大慈善家”和“年度慈善特别奖”。在“年度慈善特别奖”中,集团总经理刘晓光被授予“最具号召力奖”。2005年5月10日 首创集团与中国农业银行在新大都饭店举行了银企合作协议签字仪式。中国农业银行副行长张云等出席了签字仪式。在签字仪式上,双方充分表达了希望通过精诚协作,共同实现银企之间默契、和谐发展的合作目标的良好愿望。2005年5月12日 在中国建设银行举办的2005年房地产信贷业务座谈会及授牌仪式上。首创置业股份有限公司等25家企业被中国建设银行授予“守信与稳健”房地产企业称号,并获赠奖牌。2005年5月25日 首创轮胎公司被中国产品质量协会评定为全国“AAA”级质量信誉等级称号,并颁发了证书和信誉等级标识。此次获得的“AAA”级质量信誉等级是国内目前最高的质量信誉等级。2005年6月6日 首创安泰人寿保险有限公司北京分公司在京举行正式开业庆典,集团领导与ING集团行政总裁及执行董事会主席陶曼特先生(Mr.Michel Tilmant)等出席了开业庆典。首创安泰人寿北京分公司的正式开业,标志首创安泰人寿开始进军北京——中国最具规模和发展潜力的保险市场。2005年6月8日首创燃气公司与天津燃气集团在天津燃气国际交流中心共同签署了《首创津燃燃气投资有限公司增资等事宜合作协议》和《整体战略合作备忘录》。集团领导与天津市副市长陈质枫及天津市建委和国资委等方面的领导出席了签约仪式。协议的签署,标志着首创燃气投资公司与天津燃气集团全面合作的展开,是首创燃气投资公司携手天津燃气集团实现立足天津,面向环渤海,辐射全国发展战略的良好开端。2005年6月16日 连通北京、天津二大直辖市的第二条京津高速公路天津段在天津杨村举行开工仪式。交通部部长张春贤和天津市市长戴相龙出席了开工仪式。集团领导刘晓光、曹桂杰、冯春勤、郑热力等作为该路段投资方的代表出席了开工仪式。2005年10月18日 首创股份公司在全国银行间债券市场成功发行一年期、短期信用最高级别:“A-1+”、无需担保的十亿元短期融资券。作为多元化的融资手段之一,本次短期融资券的成功发行,进一步拓宽了公司的融资渠道、降低了融资成本,并巩固和提升了公司在国内资本市场上的地位。2005年10月28日 集团总部正式由朝阳区静安中心大厦迁到位于东城区东二环东侧的首创大厦办公。此次搬迁在集团发展史上具有里程碑意义。2005年12月8日是首创集团重组10周年纪念日,集团举行了系列大型纪念活动:举办了由近150位嘉宾出席的“首创集团重组10周年汇报会”,答谢各级领导和社会各界朋友对首创集团的关心和支持;举行了300余名首创员工参加的“首创集团重组10周年报告会”,回顾发展历程,总结成就和经验,展望未来前景,进一步鼓舞了士气;举办了“首创集团重组10周年专场文艺晚会”,由东方歌舞团为主体的演员强势阵容,表演了非富多彩的高水平的歌舞器乐等节目,晚会充满了欢乐、喜庆的气氛,1500名嘉宾和首创员工观看了演出。2005年12月17日 由北京电视台、北京晚报、北京青年报、北京人民广播电台、阳光卫视、新浪网等12家京城主流媒体共同主办的第二届北京影响力评选活动揭晓,刘晓光总经理荣获第二届北京影响力十大人物奖。2005年12月28日第六届CCTV中国经济年度人物评选颁奖典礼在北京饭店金色大厅举行。集团总经理、阿拉善SEE协会会长刘晓光荣获CCTV中国经济年度人物评选中的“社会公益提名奖”。这一评选已经成为中国经济界最具影响力的评选活动之一,被业界称为中国经济领域的“奥斯卡”奖。2005年12月28日 首创股份与铜陵市城市供水项目合资签约仪式在安徽省铜陵市举行。

  ,首创集团发行10亿元人民币一年期短期融资债券,采用簿记建档贴现发行,主承销商为中国农业银行。债券起息日和缴款日同为1月12日,并于1月13日流通。此次短期融资券的发行,标志着首创集团进一步拓宽了融资渠道。2006年1月25日至29日,2006年世界经济论坛在瑞士达沃斯召开。中国国务院副总理率领中国代表团出席本次论坛。本次论坛的主题为“开拓创新,把握未来”。集团总经理刘晓光应邀参加中国代表团出席了本次世界经济论坛,并在中国的崛起专题论坛上发言。2006年3月20日,首创集团与北京住总集团有限责任公司在北京签订了共同发展全面合作意向书。集团总经理刘晓光、住总集团董事长张贵林分别代表双方在《意向书》上签字。北京住总集团是一家以房地产开发建设和具有施工总承包特级资质的建安施工为主业的大型企业集团,在我国房地产开发建设及建安施工领域具有重要影响。双方本着互惠互利,合作共赢原则,意欲通过战略合作,实现优势互补,资源共享,进一步拓展市场,共同发展。2006年4月3日,北京首创股份有限公司与北京城市排水集团有限公司签订了《股权转让协议》,转让价格为1亿元人民币,北京首创股份公司持有北京京城水务公司的股权由原来的49%上升为51%,获得了对北京京城水务公司的控股权。为此,北京首创股份公司每年约增加5亿元的污水处理服务收入,增加利润约2.4亿元。2006年4月12日,北京地铁四号线《特许协议》、《资产租赁协议》在钓鱼台国宾馆正式签订。由北京首创集团、香港地铁公司、北京基础设施投资公司三方组建的京港地铁有限公司获得四号线年的经营权。根据协议,京港地铁有限公司在30年的特许经营期内负责四号线运营和管理,在特许经营期结束后,再将项目设施完好、无偿移交给市政府。此次签约,宣告跨越40年历史的北京地铁首次出现新的运营主体,京港地铁公司、北京地铁运营公司将在今后地铁新线的经营中形成适度竞争格局。2006年4月14日,首创股份公司、首创(香港)有限公司与临沂市污水处理厂三方水务合作项目举行签约仪式。6月16日,临沂首创水务公司挂牌仪式在临沂沂景假日酒店举行。在挂牌仪式上,临沂首创水务有限公司与市政府有关部门领导签署了《特许经营协议》。此次投资合作,标志着首创股份公司“实现多方共赢,做民族水务市场主力军,积极推动中国水务市场化”的战略构想又迈出了新的步伐。2006年4月29日,首创置业赢得“北京首创乒乓球俱乐部”两年的赞助权,以俱乐部为平台与纽带,将首创置业与北京奥运紧密相连,成功获得了进军奥运地产的优质资源平台。5月28日,铜陵首创水务公司挂牌仪式在安徽省铜陵市澜溪山庄举行。铜陵首创水务项目于2005年12月正式签约,该项目日供水能力19万吨,在长江产权交易所挂牌交易,首创股份竞拍获得该项目70%的股权。2006年8月8日,由首创担保公司与房山区政府共同设立的首创担保公司房山分公司成立签约暨揭牌仪式在房山区工业局举行。首创担保公司房山分公司,是继崇文、通州、延庆分公司之后成立的首创担保公司第四家区县分公司。房山分公司的成立,标志着公司担保网络支撑体系建设工作进一步得到巩固。2006年8月16日,寸土寸金的北京金融街北端,金融街的最后一块黄金宝地,首创置业商务地产旗舰产品――“金融街一号”正式破土动工。这个总建筑面积近10万平方米、主体建筑高度达80米的全新综合体的出场,不仅以其新的建筑高度、新古典主义辉煌的气度打破了金融街的天际线,而且以金融地产的差异性和专业性使其成为金融街最具销售力的产品。2006年10月21日,首创集团第五届运动会在北京财贸职业学院通州校区体育场隆重召开。2006年10月30日,公司与北京市交通学校签署《战略合作协议》。2006年10月31日,首创股份公司安阳市污水项目签约仪式在安阳市隆重举行。在签约仪式上,首创股份公司与安阳市城市建设投资有限公司正式签署了《安阳市东区污水处理厂特许经营权协议》。安阳市污水处理项目,由首创股份投资1.28亿元,持股比例100%,特许经营期限为25年。此次成功签约,标志着首创股份在中原地区战略布局迈出了重要一步。

  2007年3月,首创股份公司新大都饭店圆满完成“两会”代表接待任务十届人大五次会议在北京召开,首创股份公司新大都饭店再次被确定为“两会”代表驻地,负责接待参加全国人大会议的上海、吉林、台湾三个代表团。2007年3月27日,李松平副总经理会见江西省投资集团公司党委副书记关键一行江西省投资集团公司党委副书记关键和公司人力资源部经理、党委办公室主任等一行到集团访问。集团李松平副总经理会见了关键书记一行,并主持了有集团办公室、人力资源部和党委办公室负责人参加的交流座谈会。集团有关部门负责人分别就集团的总体发展情况、人力资源管理、党建和企业文化建设的情况和客人进行了介绍和交流。2007年4月6日至7日,首创股份协办的2007城市水业战略论坛北京新大都饭店国际会议中心成功举行。会议就中国水务行业的改革与发展、水务行业的技术趋势与路线、国内外水务特许经营以及环境服务商会的成立与行业自律等热点问题,进行了有益探讨,并表彰了2006年度中国水务行业十大影响力企业,首创股份继续当选,位居第三大影响力企业。2007年4月29日,首创股份公司与海口市政府签署《海口市西海新区土地一级开发合作合同》。首创股份公司总经理潘文堂与海口市土地储备整理中心在海口市市政大楼签署了《海口市西海新区土地一级开发合作合同》。该合同的正式签约,标志着首创股份在 2007年的发展策略更加丰富、投资布局又出重笔,业务拓展再上新台阶。2007年5月29日,集团召开产业结构调整工作动员会刘晓光总经理代表集团党组、董事会做了产业结构调整的动员报告。刘总的报告从充分认识集团产业结构调整的重要意义、正确判断集团面临的发展形势和任务、准确把握产业结构调整的目标和基本原则以及做好集团产业结构调整的要求等四个方面做了全面的阐述。2007年6月12日,首创股份公司参与发起成立中华全国工商业联合会环境服务商会中华全国工商业联合会环境服务商会在人民大会堂正式成立。该商会由首创股份、桑德集团、法国威立雅(中国)、中法水务等81家企业共同发起成立。在成立大会上,81家企业的领导人还共同签署了《全国工商联环境服务业自律公约》。环境服务商会的成立,标志着中国环境服务行业企业之间战略联盟的形成,它将致力于保障行业权益、规范行业竞争、维护公众利益、促进政府对行业的有效监管、促进企业参与国家环保政策、产业政策的制订;它的成立对于引导行业健康发展起着重要的积极作用。2007年6月26日下午,集团召开纪念中国建党八十六周年大会首创集团纪念中国建党八十六周年大会在天桥剧场举行。集团总部、各直属、控股公司党员代表、入党积极分子和群众代表共700多人参加大会。2007年7月17日,首创轮胎公司整体搬迁工作圆满结束首创轮胎公司与住总房地产开发公司在翠宫饭店签署了有关《北京市海淀区西三旗新都东路轮胎厂住宅及配套项目用地企业搬迁补偿协议》的补充协议。7月18日,双方履行了西三旗首轮原厂址土地及地上物的交接程序,土地正式移交给住总房地产开发公司。今后,此地块的保卫等工作交由住总房地产开发公司全权负责。这次补充协议的签署,标志着首创轮胎公司整体搬迁工作圆满结束。10月31日-12月4日,集团就贯彻党的十七大精神举行了一系列活动10月31日,集团在总部召开学习贯彻党的十七大精神动员大会。10月29日上午,举办二次学习十七大精神研讨会。与会领导围绕市委十届二次全会的内容,就党的十七大的重要意义以及十七大报告中所涉及的一些新理论、新观点、新概念、新提法等内容展开了初步讨论。并结合首创集团实际,就如何贯彻落实十七大精神,如何以科学发展观为指导,促进首创集团又好又快发展进行了热烈的讨论。2007年12月21日,首创股份公司与湖南省人民政府签订《战略合作协议》首创集团总经理、首创股份公司董事长刘晓光在仪式上致辞并与湖南省委常委、副省长徐宪平分别代表首创股份公司与湖南省人民政府在《战略合作协议》上签字。根据国家有关规定和《湖南省市政公用事业特许经营条例》规定,通过授予特许经营权,首创股份有限公司将在湖南设立项目公司,以BOT方式及其他方式,协助完成湖南省全省新增污水处理设施的建设和运营工作。此次《战略合作协议》的正式签约,标志着首创股份公司战略投资模式的重大创新,业务拓展再上新台阶。

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